True

Avaliações de Imóveis: o que é e sua importância
Confira a importância da Avaliação de Imóveis para as intuições religiosas
12 janeiro, 2022 por
Avaliações de Imóveis: o que é e sua importância
Micheli Ferreira - Promocat
Nenhum Comentário Ainda

A Avaliação de Imóveis consiste no levantamento de informações e fatores que determinam o valor para um imóvel em análise. É elaborada por um engenheiro ou arquiteto gabaritado que, após um estudo adequado, define a quantia mais provável pela qual se negociaria o imóvel, dentro das condições do mercado em uma data de referência.

Esse estudo segue detalhadamente a ABNT NBR 14653, Avaliação de Bens, que traz desde os procedimentos gerais até os detalhes de cada tipo de avaliação. Por se tratar de um estudo técnico-científico padronizado e normatizado, a avaliação de imóveis não é subjetiva e opinativa, ela demonstra e comprova o valor de mercado alcançado, trazendo assim segurança para os envolvidos em uma transação ou para o proprietário que deseja saber o valor de seu patrimônio.


Usos comuns:

  1. Determinação do valor de mercado em uma negociação ou transferência de propriedade;

  2. Determinação do valor de locação, indicando o valor rentável ao imóvel;

  3. Fornecer subsídios ao Juízo para aplicação da sentença;

  4. Levantamento patrimonial;

  5. Em processos de financiamento de imóveis;

  6. Aplicações Securitárias.

A avaliação de imóveis é uma atividade que analisa as características do imóvel de forma profunda, trazendo firmeza e credibilidade, seja em uma transação ou em um inventário patrimonial. Ela traz informações importantes para o melhor discernimento e tomada de decisão, e garante que as partes envolvidas se sintam seguras.

Camila Piñero Valle Catelan sócia fundadora da M2G2 Patrimonial formada em arquitetura e urbanismo pela FAAP. Possui grande experiência no mercado imobiliário, principalmente em incorporação imobiliária, desenvolvimento de projetos e estudo de vocação de áreas.

Revisão: Rodrigo Fonseca, Jornalista, MTB 0021052/MG

Avaliações de Imóveis: o que é e sua importância
Micheli Ferreira - Promocat
12 janeiro, 2022
Compartilhar
Arquivo
Entrar deixar um comentário

Whatsapp Paróquias

Olá, bem-vindo(a) a Revista Paróquias! Escolha um dos nossos atendentes. Mensagens fora do horário marcado serão respondidas quando retornar.